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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung in Troisdorf-Eschmar

Ort:

53844 Troisdorf Eschmar

Objekt Nr.:

6496

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Familienhauses. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Der Garten darf mitgenutzt werden. Die Kosten für den  Kabelanschluß und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Küche, Diele und Bad sind gefliest, die Wohnräume verfügen über Laminatboden.  Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden, ebenso der Terrassenzaun.

Bilder

Eingangsansicht Terrassenansicht Terrasse Terrasse Grundriss Diele Diele Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Badezimmer Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer
Überblick Objekt Nr. 6496
Baujahr1994
Wohnfläche ca.83,00 m²
Zimmeranzahl3
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert113,10 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltenja
EnergieeffizienzklasseD
Stellplatzart2 Pkw-Stellplätze
Frei ab01.01.2020
Kaltmiete570,00 €
Nebenkosten170,00 €
Nebenkosten inkl. Heizungja
Miete für Garage/Stellplatz30,00 €
Gesamtmiete770,00 €
Kaution1 200,00 €
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten.
Provision/Courtage1 428,00 €
Die Provision beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten zzgl. gesetzliche Mwst.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

 

 

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