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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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4-Zimmerwohnung mit Balkon in guter Wohnlage von Mondorf

Ort:

53859 Niederkassel Mondorf

Objekt Nr.:

6486

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des 3-Familienhauses. Sie verfügt über einen Balkon und Gartenmitbenutzung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Eine Waschküche sowie Trockenraum sind vorhanden.

Die Gasetagenheizung wurde wurde 2015 Jahr erneuert. Die Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Kabel- und SAT möglich. 

Die Treppenhausreinigung und Gartenpflege erfolgt durch die Mieter.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Fliesen- und Parkettböden ausgestattet, alle Fenster verfügen über Rolläden. Das Gäste-WC  sowie das Bad verfügen über ein großes Fenster. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.

Im Elternschlafzimmer wurde ein neuer Parkettboden gelegt, in allen anderen Wohnräumen wurde dieser abgeschliffen und neu versiegelt. Sämtliche Innentüren wurden erneuert. Der Balkon wurde mit neuen Fliesen und einem Geländer aus Edelstahl versehen.

Bilder

Straßenansicht Eingangsansicht Rückansicht Garten Balkon Balkon Grundriss Diele Diele Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kind 1 Kind 1 Kind 2 Kind 2 Garderobe Gäste-WC
Überblick Objekt Nr. 6486
Baujahr1989
Wohnfläche ca.105,00 m²
Zimmeranzahl4
HeizungGasetagenheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert107,40 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltenja
EnergieeffizienzklasseD
StellplatzartAußenstellplatz
Frei ab01.10.2019
Kaltmiete730,00 €
Nebenkosten145,00 €
Miete für Garage/Stellplatz25,00 €
Gesamtmiete900,00 €
Kaution1 510,00 €
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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