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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Rheinnähe, 3-Zimmer-Maisonette in guter Wohnlage von Niederkassel-Mondorf

Ort:

53859 Niederkassel Mondorf

Objekt Nr.:

4358

Beschreibung

Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die hier zu veräußernde Wohnung (Nr. 5) befindet sich im Dachgeschoss links. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.  Die Nutzung des Gartens steht jedem Bewohner zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die Tiefgarage. Die Kosten für die Gartenpflege sind im Hausgeld enthalten. 

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten, weißen Kunststofffenster ausgestattet. Die Türen sind in Esche weiß ausgeführt. Der Wohnbereich sowie das Kinderzimmer sind mit Parkettboden, Buche natur ausgelegt, Küche, Diele und Bad sind mit hellen Terracottafliesen versehen. Die Diele verfügt über einen Einbauschrank. In die Dachspitze gelangt man über eine  Stahlfertigteiltreppe mit massiven Buchestufen. Die Galerie ist auch mit hellen Terracottafliesen versehen, das Duschbad ist mit anthrazitfarbenem Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet.  Das Schlafzimmer sowie die Ankleide sind mit Parkett ausgelegt. Die Ankleide ist mit Einbauschränken und einer Spiegelschiebetüre versehen.

Bilder

Rückansicht Eingangsansicht Balkon Balkon Ausblick, Garten Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Diele Wohnküche Wohnküche Wohnküche Diele Diele mit EBS Wannenbad Wannenbad Kinderzimmer Innentreppe Galerie Duschbad Duschbad Elternschlafzimmer Ausblick Richtung Posttower Treppenhaus Treppenhaus
Überblick Objekt Nr. 4358
Baujahr2002
Wohnfläche ca.98,60 m²
Zimmeranzahl3
HeizungGaszentralheizung + Elektroheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert110,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltenja
StellplatzartTiefgarage
Frei abnach Absprache
Provision/Courtage10 317,30 €
Die Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausführliche Unterlagen wie Objektanschrift, Grundrisse, Fotos usw. senden wir Ihnen auf Anforderung gerne per Post oder per Fax zu (per E-Mail leider nicht möglich). Hierfür benötigen wir Ihre Anschrift.

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