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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage von Niederkassel

Ort:

53859 Niederkassel

Objekt Nr.:

4369

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert. Es verfügt über eine geflieste Kelleraußentreppe sowie einer Garage in unmittelbarer Nähe. Als Abstellmöglichkeit steht noch der Speicher zur Verfügung, dieser kann noch ausgebaut werden. Das Dach wurde in 2010 neu eingedeckt, isoliert und mit zwei neuen Dachfenstern versehen. Eine SAT-Schüssel ist vorhanden.

Der schön gepflegte Garten ist mit einer 2. Terrasse/Freisitz versehen.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist komplett mit hellen Fliesen ausgelegt. Vom Erdgeschoss bis  ins Dachgeschoss führt eine Holztreppe mit geschlossenen Stufen (mit Teppich belegt), in den Keller eine geflieste, massive Betontreppe. Die Fenster und Türen sind in Kunststoff weiß gehalten, isolierverglast und abschließbaren Griffen versehen, im Erdgeschoss auch mit Rollläden. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist hell gefliest und mit weißen Sanitärteilen versehen.  Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt. 

Bilder

Eingangsansicht Rückansicht Terrasse Freisitz Gartenansicht Garten Garten Eingangsbereich Essbereich Wohnzimmer Küche Gäste-WC Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Kellertreppe innen
Überblick Objekt Nr. 4369
Baujahr1971
Grundstücksfläche216,00 m²
Wohnfläche ca.93,58 m²
Zimmeranzahl4
HeizungÖlzentralheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert185,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltenja
EnergieeffizienzklasseF
Frei abFebruar 2018
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausführliche Unterlagen wie Objektanschrift, Grundrisse, Fotos usw. senden wir Ihnen auf Anforderung gerne per Post oder per E-Mail zu. Hierfür benötigen wir Ihre Anschrift bzw. E-Mail-Adresse.

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