Störer1
Störer2

Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

T +49 (0)228 45 00-21/22
F +49 (0)228 45 12-74

immobilien.noebel(at)t-online.de


Mitglied im

Neubau, schicke Maisonettewohnung in Niederkassel-Rheidt

Ort:

53859 Niederkassel Rheidt

Objekt Nr.:

6422

Beschreibung

Bei diesem Neubauobjekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus. Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss links. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt über einen Waschkeller, die Hausreinigung ist in den Betriebskosten enthalten. Ebenso die Kabelgrundgebühr. Ein SAT-Anschluß ist nicht möglich. 

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Der Zugang zum Keller und zur Tiefgarage ist auch per Personenaufzug möglich.

Ausstattung

Die Wohnung wird komplett mit hellen Bodenfliesen ausgelegt. Die Fenster sind mit weißen Kunststoffrahmen mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet. Die Innentüren und Zargen werden in Holz, weiß lackiert ausgeführt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und wird komplett ausgestattet und weiß gestrichen. Ansonsten wird die Wohnung mit weiß gestrichenen Decken und grundierten, feingeschliffenen Wänden übergeben.

Im Obergeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, das Duschbad sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer eine großzügige Galerie sowie eine Toilette.

Beide Etagen verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrasse.

Bilder

Eingangsansicht Seitenansicht Rückansicht Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Wohnzimmer, offene Küche Wohnzimmer offene Küche Wohnzimmer Wohnzimmer, Diele Innentreppe, Diele Galerie Toilette Galerie Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Dachterrrasse Balkon Bodenfliesen Abstellraum, Flur Kinderzimmer Badezimmer (Ausstattungsbeispiel)
Überblick Objekt Nr. 6422
Baujahr2017
Wohnfläche ca.92,00 m²
Zimmeranzahl3
HeizungErdwärmepumpe
Warmwasserüber Durchlauferhitzer und Untertischgerät
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert65,34 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltennein
EnergieeffizienzklasseA+
StellplatzartTiefgarage
Frei ab01.02.2018
Kaltmiete920,00 €
Nebenkosten190,00 €
Nebenkosten inkl. Heizungja
Miete für Garage/Stellplatz60,00 €
Gesamtmiete1 170,00 €
Kaution2 940,00 €
Die Kaution beträgt 3 Mieten ohne Betriebskosten.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

Interessiert?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 6422
Titel: Neubau, schicke Maisonettewohnung in Niederkassel-Rheidt