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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Erstbezug, barrierefreie 3-Zimmerwohnung in guter Wohnlage von Niederkassel

Ort:

53859 Niederkassel

Objekt Nr.:

6433

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über  einen großen nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradkeller, Waschküche sowie Mülltonnenplatz stehen zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Hausmeisterservice, Kabelanschluß und SAT-Anlage.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Echtholzparkett (Buche) ausgelegt.  Im Eingangsbereich und im Bereich der offenen Küche wurden Fliesen verlegt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnug.  Gäste-WC und Badezimmer sind ebenfalls gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche und WC.  Fenster und Türen sind in weiß gehalten, sämtliche Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rolläden.

Bilder

Eingangsansicht Einfahrt Tiefgarage Balkon Balkon Grundriss Eingangsbereich Gäste-WC Wohnzimmer Wohnzimmer, offene Küche Einbauküche Badezimmer Badezimmer Badezimmer Diele Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Treppenhaus Treppenhaus, Aufzug
Überblick Objekt Nr. 6433
Baujahr2017
Wohnfläche ca.89,00 m²
Zimmeranzahl3
HeizungWärmepumpe
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert27,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltenja
EnergieeffizienzklasseA+
StellplatzartTiefgarage
Frei absofort
Kaltmiete870,00 €
Nebenkosten190,00 €
Nebenkosten inkl. Heizungja
Miete für Garage/Stellplatz60,00 €
Gesamtmiete1 120,00 €
Kaution1 860,00 €
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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