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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Kaptialanlage! Appartement mit Balkon

Ort:

53859 Niederkassel Mondorf

Objekt Nr.:

4377

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Die hier zu veräußernde Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Dachgeschoss vorne. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind vorhanden. Die rechte Außenwand des Objektes wurde in 2013 isoliert und neu verputzt.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Türzargen und die Türblätter wurden erneuert und sind in Bucheoptik gehalten. Kochnische und Bad sind gefliest, ansonsten Teppichboden. Das innenliegende Bad verfügt über Dusche/WC und ist dem Baujahr entsprechend gefliest.

Bilder

Eingangsansicht Rückansicht Parkplatz Treppenhaus Treppenhaus
Überblick Objekt Nr. 4377
Baujahr1979
Wohnfläche ca.48,86 m²
Zimmeranzahl1
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert194,20 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltenja
EnergieeffizienzklasseF
StellplatzartAußenstellplatz
Kaufpreis89 500,00 €
Nettojahresmiete3 900,00 €
Vermietetja
Provision/Courtage3 195,15 €
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausführliche Unterlagen wie Objektanschrift, Grundrisse, Fotos usw. senden wir Ihnen auf Anforderung gerne per Post oder per E-Mail zu. Hierfür benötigen wir Ihre Anschrift bzw. E-Mail-Adresse.

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