Beschreibung

Das Objekt verfügt über insgesamt über 4 Einheiten. Die rechte Außenwand des Objektes wurde in 2013 isoliert und neu verputzt. Zur Gewerbeeinheit (Nr. 1) im Erdgeschoss gehört ein großes Büro/Lager im Souterrain, ein direkter Zugang vom Laden ist möglich, zur Zeit wird der separate Eingang über die Kelleraußentreppe genutzt. Weiter gehören zur Gewerbeeinheit ein Stellplatz hinter dem Haus, eine Garage sowie die alleinige Gartennutzung.

Gerne erläutern wir Ihnen vor Ort die Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten der Gewerbeeinheit zur Wohnung.

 Die Gewerbeeinheit darf lt. Bauamt auch in Wohnraum umgewandelt werden, eine entsprechende Nutzungsänderung muß vom zukünftigen Eigentümerbeim Bauamt beantragt werden

Ausstattung

Die Fensterrahmen  im Erdgeschoss vorne (Eingang + Schaufenster) bestehen aus dunklem Alu, rückseitig   aus Holz, dunkel lasiert. Die Gewerbeeinheit ist komplett gefliest, im Souterrain liegt Laminat.