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Immobilien Nöbel GmbH

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport in Troisdorf-Bergheim

Ort:

53844 Troisdorf Bergheim

Objekt Nr.:

6472

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Troisdorf-Bergheim. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Carport mit angeschlossenem Schuppen, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Speicher. Das Haus ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Kabelanschluß.

Für Grundsteuer und Versicherungen wird eine Vorauszahlung in Höhe von 100,00 €/mtl. geleistet, alle anderen umlagefähigen Betriebskosten zahlt der Mieter direkt nach Rechnungserhalt durch den jeweiligen Versorger.

Ausstattung

Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Kunsstoffrahmen versehen. Alle Fenster sind mit Rolladen ausgestattet. Die Innentüren- und zargen sind in hellem Holz gehalten. Das Erdgeschoss wird komplett in hell gefliest. Die Innentreppe besteht aus einer offenen Stahlkonstruktion mit Holzstufen, das Dachgeschoss wird mit Laminat in Holzoptik ausgelegt.  Das Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche werden hell gefliest, beide verfügen über ein Fenster. Das Hauptbad wird mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. 

Die Decken und der Treppenaufgang werden vom Vermieter fertiggestellt, die Malerarbeiten an den Wänden sind vom Mieter zu erbringen.

Bilder

Eingangsansicht Rück-/Seitenansicht Rückansicht / Carportseite Grundriss EG Wohn-Eßzimmer Wohn-Eßzimmer offene Küche Diele Diele Hauswirtschaftraum Gäste-WC mit Dusche, Homeoffice Muster Bodenbelag Grundriss DG Innentreppe Flur Badezimmer Badezimmer Kind 1 Kind 1 Kind 2 Kind 2 Eltern Eltern Geräteschuppen
Überblick Objekt Nr. 6472
Baujahr2019
Wohnfläche ca.144,00 m²
Zimmeranzahl4
HeizungFußbodenheizung / Gas
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert44,10 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltenja
EnergieeffizienzklasseA
StellplatzartCarport
Frei ab01.08.2019
Kaltmiete1 300,00 €
Nebenkosten100,00 €
Gesamtmiete1 400,00 €
Kaution2 600,00 €
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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