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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Gemütliche Doppelhaushälfte in Niederkassel-Mondorf

Ort:

53859 Niederkassel Mondorf

Objekt Nr.:

4395

Beschreibung

Dieser Altbau wurde in massiver Bauweise  erstellt, die Außenwände bestehen aus Backstein. Die Zwischendecken sind aus Holz gefertigt. Das Haus ist voll unterkellert, ausgenommen der Bereich Badezimmer und Waschküche. Diese befindet sich neben dem Bad, der Zugang ist vom Hof aus. Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet der Schuppen am Ende des Hofes. Hier ist auch der Zugang zum Garten gegeben. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Kabelanschluss ist vorhanden.

Ausstattung

Die Holzfenster sind einfachverglast und mit Rollläden versehen. Die Innentreppe ist eine geschlossene Holztreppe bis zum Speicher, die Kellertreppe ist massiv Beton mit Mipolam belegt. Der Flur ist mit hellem Steinbelag versehen, Küche und Bad sind gefliest, das Wohnzimmer verfügt über einen Holzdielenboden, der mit Teppichboden ausgelegt ist. Im Obergeschoss sind das Schlaf- und Ankleidezimmer mit Parkett ausgestattet, der Flur und die Kammer mit Teppichboden. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluß.

Bilder

Straßenansicht Eingangsansicht Hof Schuppen, Tor zum Garten Rückansicht Garten Schuppen Balkon Küche Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Duschbad Innentreppe Schlafzimmer Schlafzimmer Zugang Speicher
Überblick Objekt Nr. 4395
Baujahr1910
Grundstücksfläche243,00 m²
Wohnfläche ca.80,00 m²
Zimmeranzahl3
HeizungÖlzentralheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert381,80 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltennein
EnergieeffizienzklasseH
StellplatzartAußenstellplatz
Frei abnach Absprache
Kaufpreis249 000,00 €
Provision/Courtage8 889,30 €
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausführliche Unterlagen wie Objektanschrift, Grundrisse, Fotos usw. senden wir Ihnen auf Anforderung gerne per Post oder per E-Mail zu. Hierfür benötigen wir Ihre Anschrift bzw. E-Mail-Adresse.

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