Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel
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F +49 (0)228 45 12-74
Diese Gewerbeeinheit wurde bisher als Kiosk mit Paketannahmestelle betrieben, zuletzt als Taxizentrale. Das Gewerbe könnte in dieser Form fortgeführt werden, es ist aber auch eine Nutzung als Büro oder Schauraum möglich.
Die Fläche des Ladenlokals mit großem Schaufenster beträgt 52 m². Diese ist zurzeit in 2 Räume aufgeteilt jedoch kann dieses rückgängig gemacht werden. Die Nebenräume wie WC, Teeküche und Umkleide haben eine Größe von insgesamt 11 m². Zusätzlich steht noch 2 kleine Kellerräume zur Verfügung.
Zum Objekt gehören 3 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Ladenlokal!
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Vorauszahlung enthalten.
Überblick Objekt Nr. 6489 | |
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Baujahr | 1991 |
Wohnfläche ca. | 64,00 m² |
Heizung | Gasetagenheizung |
Warmwasser | über Heizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 218,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | ja |
Stellplatzart | 3 Außenstellplätze |
Frei ab | kurzfristig beziehbar |
Kaltmiete | 450,00 € |
Nebenkosten | 80,00 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 75,00 € |
Gesamtmiete | 605,00 € |
Kaution | 1 050,00 € |
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten. | |
Provision/Courtage | 1 249,50 € |
Die Provision beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten zzgl. gesetzliche Mwst. |
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel
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