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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Gemütlicher kleiner Altbau mit Carport in Niederkassel-Rheidt

Ort:

53859 Niederkassel Rheidt

Objekt Nr.:

6493

Beschreibung

Dieser kleine, freistehende Altbau befindet sich in guter Wohnlage von Niederkassel-Rheidt. Er ist teilunterkellert, verfügt aber über einen großen Schuppen mit 2 Räumen und einen kleinen Garten mit Blockhaus. Ein Carport ist vorhanden. SAT-Schüssel.

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Kosten für Versicherung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müll und Heizungswartung. Alle anderen anfallenden Betriebskosten zahlt der Mieter direkt nach Rechnungsstellung.

Aufgrund der Wohnfläche eignet sich das Haus nur für Singles oder Paare!

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Ausstattung

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern samt Rolladen und Schlagläden ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, z. T.  mit Laminat belegt, in der Wohnküche mit Mipolam. Ins Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe mit geschlossenen Holzstufen und klassischer Lackierung. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr. Es verfügt über ein großes Fenster sowie eine Badewanne und WC. Auch hier liegen Holzdielen mit PV-Belag (wird gerade erneuert).

Bilder

Straßenansicht Rückansicht Gartenansicht Eingang Eingang Wohnküche Wohnküche mit Zugang Keller Wohnzimmer Wohnzimmer Innentreppe Flur OG Zimmer OG Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer
Überblick Objekt Nr. 6493
Wohnfläche ca.80,00 m²
Zimmeranzahl3
HeizungGasetagenheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer und Untertischgerät
StellplatzartCarport
Frei ab01.11.2019
Kaltmiete640,00 €
Nebenkosten80,00 €
Miete für Garage/Stellplatz50,00 €
Gesamtmiete770,00 €
Kaution1 380,00 €
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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