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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Niederkassel-Rheidt

Ort:

53859 Niederkassel Rheidt

Objekt Nr.:

4398

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise erstellt und unterkellert. Es verfügt über eine Garage sowie einen Schuppen. Der hintere Grundstücksbereich ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaubar. Für den Bereich besteht kein Bebauungsplan, es ist also eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Die Zufahrt ist über die Marktstraße gesichert.

Ausstattung

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Diese verfügen alle über Rollladen. Die Innentreppe ist eine geschlossene Holztreppe, in weiß, mit braun lackierten Stufen. Die Türzargen und -blätter sind aus Holz, z. T. kunststoffbeschichtet. Das Tageslichtbad ist in ochsenblutrot gefliest und mit weißen Sanitärelementen ausgestattet.

Bilder

Straßenansicht Rückansicht Grundstück Einfahrt Garage, Schuppen Windfang Garage Windfang Eingang Wohnküche Wohnküche Wohnküche Diele EG Diele EG Badezimmer Esszimmer Esszimmer Wohnzimmer Innentreppe Diele DG Kinderzimmer Schlafzimmer Diele Innentreppe, Diele EG
Überblick Objekt Nr. 4398
Baujahr1935
Grundstücksfläche615,00 m²
Wohnfläche ca.104,00 m²
Zimmeranzahl4
HeizungElektroheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert307,20 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltennein
EnergieeffizienzklasseH
StellplatzartGarage + Stellplatz
Frei abkurzfristig möglich
Kaufpreis349 000,00 €
Provision/Courtage12 459,30 €
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausführliche Unterlagen wie Objektanschrift, Grundrisse, Fotos usw. senden wir Ihnen auf Anforderung gerne per Post oder per E-Mail zu. Hierfür benötigen wir Ihre Anschrift bzw. E-Mail-Adresse.

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