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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Hennef-Rott, großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Ort:

53773 Hennef Rott

Objekt Nr.:

6502

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss Mitte eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Sonnenbalkon. Eine gemeinsame Waschküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung wird bei Einzug unrenoviert übergeben. Die Küche kann auf Wunsch  (ohne Sideboard) vom Vormieter übernommen werden. SAT-Anlage, Kabelanschluß, die Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollladen (ausgenommen die Balkontüre). Die Wohnung ist komplett mit Laminatboden ausgelegt. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne mit  Duschabtrennung und WC. In der Diele befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

Bilder

Straßenansicht Eingangsansicht Balkon Balkon Grundriss Diele Wohnzimmer Eßbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Bad Bad Schlafzimmer Einbauschrank Diele Eingangsbereich Rückansicht Parkplätze Balkonansicht
Überblick Objekt Nr. 6502
Baujahr1994
Wohnfläche ca.67,69 m²
Zimmeranzahl2
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert96,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltenja
EnergieeffizienzklasseC
StellplatzartAußenstellplatz
Frei ab01.02.2020
Kaltmiete430,00 €
Nebenkosten150,00 €
Nebenkosten inkl. Heizungja
Miete für Garage/Stellplatz15,00 €
Gesamtmiete595,00 €
Kaution890,00 €
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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