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Immobilien Nöbel GmbH

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Doppelhaushälfte mit Garage in Rheidt, Rheinnähe

Ort:

53859 Niederkassel Rheidt

Objekt Nr.:

6504

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1 1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Garage. Das Haus ist unterkellert, es verfügt über weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Kabelanschluß und SAT-Anschluß sind möglich.

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Kosten für Grundsteuer, Versicherungen und Heizungswartung. Alle anderen anfallenden Nebenkosten trägt der Mieter direkt nach Rechnungsstellung durch den jeweiligen Versorger.

Ausstattung

Das Treppenhaus, die Flure, das Bad, das Gäste-WC und die Küche sind mit Granitboden versehen, die Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden ausgelegt. Bad und Gäste-WC sind ca. 1,50 m hoch gefliest, die darüberliegende Wandfläche ist mit einem Sandputz versehen. Die Flure, das Wohnzimmer und das gesamte Treppenhaus sind ebenfalls mit einem Sandputz versehen, die anderen Räume sind mit Rauhfaser tapeziert. Zusätzlich zur Wohnfläche ist der große Kellerraum (ca. 34 m²) ausgebaut. Dieser verfügt über ein großes Fenster, einen Heizkörper, einen Wasseranschluß, verputzte Wände und Laminatboden. Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter übernommen werden.

Bilder

Eingangsansicht Rückansicht Terrasse Garten Grundriss EG Küche Küche Wohnzimmer Wohn-Eßzimmer Eßzimmer Gäste-WC Treppenhaus Treppenhaus Grundriss Flur OG Badezimmer Badezimmer Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer Schlafzimmer Grundriss Kellergeschoss Hobbyraum, Teilansicht
Überblick Objekt Nr. 6504
Baujahr2006
Grundstücksfläche265,00 m²
Wohnfläche ca.124,00 m²
Zimmeranzahl4
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert114,90 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltenja
EnergieeffizienzklasseD
StellplatzartGarage + Stellplatz
Frei ab01.03.2020
Kaltmiete1 100,00 €
Nebenkosten120,00 €
Miete für Garage/Stellplatz50,00 €
Gesamtmiete1 270,00 €
Kaution2 300,00 €
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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