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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Zentrumslage! Ladenlokal in Troisdorf-Bergheim

Ort:

53844 Troisdorf Bergheim

Objekt Nr.:

6320

Beschreibung

Bei dem Ladenlokal handelt es sich um eine große Verkaufsfläche mit separatem WC und kleinem Abstellraum. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für den Einzelhandel wie auch als Büro. Ein Gastronomiebetrieb ist nicht möglich.

Die Stromkosten sind in der Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Die Böden sind komplett mit hellem, pflegeleichtem Mipolam ausgelegt. Zur Straße gibt es zwei große Schaufenster, für das Tageslicht im Laden sorgt eine Lichtkuppel.

Bilder

Straßenansicht Straßenansicht Grundriss Eingangsbereich 2 Eingangsbereich Verkaufsfläche hinten 3 Verkaufsfläche Verkaufsfläche Verkaufsfläche hinten Verkaufsfläche hinten Verkaufsfläche vorne WC
Überblick Objekt Nr. 6320
Baujahr1954
Gesamtfläche ca.103,00 m²
Zimmeranzahl1
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert236,90 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltennein
Frei abab sofort
Kaltmiete500,00 €
Nebenkosten200,00 €
Nebenkosten inkl. Heizungja
Gesamtmiete700,00 €
Kaution1 000,00 €
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten.
Provision/Courtage1 190,00 €
Die Provision beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten zzgl. gesetzliche Mwst.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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