Doppelhaushälfte mit großem Garten für den Selbstversorger in Siegburg-Stallberg
Kaufpreis | 375.000,00 € |
Wohnfläche | 101,00 m² |
Grundstücksfläche | 1.146,00 m² |
Baujahr | 1961 |
Zimmeranzahl | 4,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 3,00 |
Anzahl Badezimmer | 2,00 |
Heizung | Gaszentralheizung |
Warmwasser | über Heizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 302,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Nein |
Energieeffizienzklasse | H |
Stellplatzart | Garage |
Frei ab | sofort |
Provision / Courtage | 13.387,50 € |
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Auf dem Grundstück stehen ein großes Gartenhaus und diverse Nebengebäude (Stallungen). Das große Grundstück bietet Platz für den Selbstversorger. Die Garage, der Anbau und das Gartenhaus wurden später erstellt und genehmigt.
Ausstattung
Vom Keller bis zum Dachgeschoss führt eine massive Betontreppe, welche zum Teil mit Teppich oder PVC belegt ist. Zum Speicher führt eine elektrisch betriebene Zugtreppe. Die Fenster bestehen aus braunen Holzrahmen mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollladen. Die Innentüren und Zargen sind in Holz (Limba) ausgeführt.
Aufteilung:
Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche, ehemalige Garage
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Wanne/WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Elternschlafzimmer
Speicher: nicht ausgebaut
Sonstiges
Zwecks weiterer Rückfragen und Besichtigung des Objektes stehen wir Ihnen gern nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle vorgenannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Gewähr hierfür kann daher nicht übernommen werden.
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