Gemütlicher kleiner Altbau mit Carport in Niederkassel-Rheidt - vermietet -

Objekt Nummer: 6493    Ort: 53859 Niederkassel Rheidt
 
Straßenansicht
Wohnfläche 80,00 m²
Zimmeranzahl3,00
Anzahl Schlafzimmer1,00
Anzahl Badezimmer1,00
HeizungGasetagenheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer und Untertischgerät
EnergieausweisBedarfsausweis
Warmwasser enthalten Ja
StellplatzartCarport
Frei ab01.11.2019

Beschreibung

Dieser kleine, freistehende Altbau befindet sich in guter Wohnlage von Niederkassel-Rheidt. Er ist teilunterkellert, verfügt aber über einen großen Schuppen mit 2 Räumen und einen kleinen Garten mit Blockhaus. Ein Carport ist vorhanden. SAT-Schüssel.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Kosten für Versicherung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müll und Heizungswartung. Alle anderen anfallenden Betriebskosten zahlt der Mieter direkt nach Rechnungsstellung.
Aufgrund der Wohnfläche eignet sich das Haus nur für Singles oder Paare!
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Ausstattung

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern samt Rolladen und Schlagläden ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, z. T.  mit Laminat belegt, in der Wohnküche mit Mipolam. Ins Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe mit geschlossenen Holzstufen und klassischer Lackierung. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr. Es verfügt über ein großes Fenster sowie eine Badewanne und WC. Auch hier liegen Holzdielen mit PV-Belag (wird gerade erneuert).

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
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