Maisonettewohnung mit Rheinblick in Niederkassel-Mondorf

Objekt Nummer: 6547    Ort: 53859 Niederkassel Mondorf
 

Eingangsansicht

Wohnfläche 102,00 m²
Baujahr1965
Zimmeranzahl4,00
Anzahl Schlafzimmer3,00
Anzahl Badezimmer1,00
Anzahl Gäste WC1,00
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Heizung
Warmwasser enthalten Ja
StellplatzartAußenstellplatz
Kaltmiete870,00 €
Nebenkosten300,00 €
Miete für Garage/Stellplatz30,00 €
Gesamtmiete1.200,00 €
Kaution1.800,00 €
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten ohne Betriebskosten

Beschreibung

Diese Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in guter Wohnlage von Mondorf. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und verfügt über Rheinblick. Sie ist komplett saniert. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Eine gemeinsam genutzte Waschküche ist vorhanden. Kabelanschluß.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung!

Ausstattung

Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zum Balkon.
Ein praktischer Abstellraum, das Duschbad sowie das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 helle Räume die als Kinder - oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch hier befindet sich ein Abstellraum und in der Diele ein praktischer Einbauschrank. WC mit Fenster.

Die Wohnung wird komplett renoviert, in Raufaser weiß übergeben. Die Sanierung umfaßt neue Elektroinstallation, neue Fenster, neue Bäder und Fußböden. Der Balkon wurde mit Bankiraiholz ausgelegt, die Fenster sind zweifarbig gehalten, außen braun, innen weiss. Alle Fenster sind mit Rolladen versehen. Die Türen im OG sind in massivholz dunkel ausgeführt, im DG in weiß. Sämtliche Böden werden mit hochwertigem PV-Boden in Holzoptik ausgelegt.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
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4,00 Zimmer

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