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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Rheidt, gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und PkW-Stellplatz

Ort:

53859 Niederkassel Rheidt

Objekt Nr.:

4388

Beschreibung

Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die hier zu veräußernde Wohnung (Nr. 5) befindet sich im Dachgeschoss links. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (Nr. 5) und ein Pkw-Stellplatz (Nr. 5). Eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind vorhanden.  Der zur Wohnung gehörende überdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten, weißen Kunststoffenster ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Rolladen versehen. Die Stahltürzargen und Türblätter sind in weiß ausgeführt. Die offene Küche, Gäste-WC und Bad sind hell gefliest, ansonsten Parkettboden. In der Diele befindet sich  ein kleiner Einbauschrank, hier befindet sich der Durchlauferhitzer. Das Gäste-WC mit Dusche ist innenliegend, das Wannenbad verfügt über ein Fenster.

Bilder

Eingangsansicht Rückansicht Balkon offene Küche offene Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Diele Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Gäste-WC mit Dusche Treppenhaus
Überblick Objekt Nr. 4388
Baujahr1991
Wohnfläche ca.67,79 m²
Zimmeranzahl2
HeizungGasetagenheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert88,20 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltennein
EnergieeffizienzklasseC
StellplatzartAußenstellplatz
Kaufpreis189 000,00 €
Nettojahresmiete4 920,00 €
Vermietetja
Provision/Courtage6 577,20 €
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % aus dem Kaufpreis.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausführliche Unterlagen wie Objektanschrift, Grundrisse, Fotos usw. senden wir Ihnen auf Anforderung gerne per Post oder per E-Mail zu. Hierfür benötigen wir Ihre Anschrift bzw. E-Mail-Adresse.

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