Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Troisdorf-Bergheim - verkauft -
Grundstücksfläche | 582,00 m² |
Gesamtfläche | 400,00 m² |
Baujahr | 1967 |
Zimmeranzahl | 18,00 |
Heizung | Gaszentralheizung + Elektroheizung |
Warmwasser | über Heizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 218,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | G |
Stellplatzart | 6 Pkw-Stellplätze |
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1967 als 6-Parteienhaus massiv gebaut. Es ist komplett unterkellert. Die Wohnung im Souterrain wurde nachträglich in 1993 ausgebaut. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Das Appartement verfügt über einen innenliegenden Abstellraum. Der Wasch- und Trockenraum verfügt über eine Kelleraußentreppe, der Garten steht jeder Partei zur Verfügung. Die Wohnungen sind zurzeit alle an beständige Mieter vermietet.
Ausstattung
Die Haustüre mit Briefkastenanlage wurde erst vor kurzem erneuert. Das Treppenhaus verfügt über eine massive Betontreppe mit Steinbelag. Die braunen Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden (außer DG) stammen aus den 80er Jahren. Sämtliche Bäder sind in den letzten Jahren modernisiert worden, ebenfalls sind die Türen inkl. Zargen (außer EG rechts) durch helle Türen und Zargen in Bucheoptik ersetzt worden. Die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat und Parkett.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
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Rosenthalstraße 41
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