Nachhaltig, besonders und gesundes Wohnen im Holzhaus - vermietet -
Wohnfläche | 70,00 m² |
Grundstücksfläche | 649,70 m² |
Baujahr | 2014 |
Zimmeranzahl | 3,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 2,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Anzahl Gäste WC | 1,00 |
Heizung | Erdwärmepumpe |
Warmwasser | über Wärmepumpe |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 40,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Beschreibung
Als besonders innovatives Projekt wurde dieses 6 - Familienhaus 2015, als erstes Mehrfamilienhaus in Holzbauweise in der Stadt Niederkassel, architektonisch wertvoll und umweltbewusst umgesetzt. Es herrscht ein besonders angenehmes Raumklima in optisch ansprechender moderner Bauweise.
Die Wohnung bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad und Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Vom Südwest-Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick in die kleinen und beschaulichen Gassen Mondorfs.
Das 3. Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) wird von den bisherigen Mietern als Ankleidezimmer genutzt und ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Diese Einbaumöbel und die ansprechende Einbauküche können vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung wird vor Einzug vom Vermieter renoviert und in diesem Zustand an den neuen Mieter übergeben.
Ausstattung
Das Haus und die Wohnung sind modern und energetisch sehr gut ausgestattet. Geheizt wird mit einer energieeffizienten und unabhängig von fossilen Brennstoffen arbeitenden Erdwärmepumpe. Diese ist auch für die Warmwasserbereitung zuständig. Die Fliesen in Holzoptik versprühen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung ist über Raumthermostate einzeln steuerbar. Neben dem Badezimmer runden das Gäste-WC und der praktische Abstellraum das Angebot ab.
Im Keller des Hauses steht jeder Mietpartei ein Kellerabteil und die Gemeinschaftswaschküche zur Nutzung zur Verfügung. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz vor dem Haus.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne
Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir
übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E-Mail: info@immobilien-noebel.de