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Immobilien Nöbel GmbH

Rosenthalstraße 41
53859 Niederkassel

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Schicke 4-Zimmer-Maisonettewohnung in guter Wohnlage von Troisdorf-Bergheim

Ort:

53844 Troisdorf Bergheim

Objekt Nr.:

6485

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines ruhig gelegenen 4-Familienhauses. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein sehr großer Kellerraum sowie ein Carport mit vorgelagertem Stellplatz. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Kabelanschluß, keine Schüssel möglich. 

Ausstattung

Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich eine große Küche mit Eßplatz, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad mit WC.  Die Einbauküche kann auf Wunsch von den Mietern übernommen werden.   Die Räume sind mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.  Im Dachgeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie  ein Büroraum / Ankleide. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster, Bidet und WC.  Die Innentreppe ist eine offene Stahlkonstruktion mit Holzstufen.

Bilder

Hausansicht Eingangsansicht Balkon Balkon Grundriss OG Grundriss DG Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Duschbad Kinderzimmer Kinderzimmer Flur Innentreppe Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Badezimmer Ankleide, Büro
Überblick Objekt Nr. 6485
Baujahr1994
Wohnfläche ca.132,00 m²
Zimmeranzahl4
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert120,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthaltennein
EnergieeffizienzklasseD
StellplatzartCarport
Frei ab01.11.2019
Kaltmiete850,00 €
Nebenkosten230,00 €
Miete für Garage/Stellplatz45,00 €
Gesamtmiete1 125,00 €
Kaution1 790,00 €
Die Kaution beträgt 2 Mieten ohne Betriebskosten.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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