Direkte Rheinlage! Sanierter Bungalow mit Garage in Niederkassel-Lülsdorf - vermietet -

Objekt Nummer: 6539    Ort: 53859 Niederkassel Lülsdorf
 

Wohn-Esszimmer

Wohnfläche 99,00 m²
Gesamtfläche250,00 m²
Zimmeranzahl4,00
Anzahl Schlafzimmer3,00
Anzahl Badezimmer2,00
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert87,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
EnergieeffizienzklasseC
StellplatzartGarage
Frei ab01.08.2021

Beschreibung

Dieser freistehende Bungalow mit Garage befindet sich in guter Wohnlage von Lülsdorf mit einem unverstellten Blick auf den Rhein. Die Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Rolltor ausgestattet, darüber befindet sich noch Stauraum, eine Art Speicher. Zur Zeit sind die Sanierungsarbeiten noch im Gange, jedoch weitestgehend abgeschlossen, d. h das Dach und die Außenfassade sind erneuert und mit entsprechend neuer Wärmerdämmung versehen. Der Außenputz wird noch gemacht. Die elektrischen Leitungen sind erneuert. Der Keller ist zum Teil wohnlich ausgebaut und kann entsprechend als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden.

Ausstattung

Das große Wohn-Eßzimmer bietet durch seine großen Fenster einen guten Blick auf den Rhein.
Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rolläden.
Küche und Flur sind gefliest bzw. mit Marmor ausgelegt. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Parkettboden, dieser wird noch aufgearbeitet. Jedes Zimmer verfügt über einen Multimediaanschluss. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Beide verfügen über ein Fenster. Der Kellerbereich ist überwiegend mit Laminatboden ausgelegt.

Sonstiges

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Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

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