Kleines Einfamilienhaus in Ranzel, ideal für das Arbeiten im Homeoffice - vermietet -
Wohnfläche | 92,00 m² |
Baujahr | 1962 |
Zimmeranzahl | 4,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 2,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Anzahl Gäste WC | 1,00 |
Heizung | Gaszentralheizung |
Warmwasser | über Durchlauferhitzer |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 218,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Nein |
Energieeffizienzklasse | G |
Frei ab | 01.08.2024 |
Beschreibung
Dieses Reihenhaus ist gut geeignet für Personen die viel im Homeoffice arbeiten. Der Eingangsbereich wurde im Nachhinein verändert, indem man einen kleinen Vorbau erstellt hat. Dadurch entstand Eingangsbereich mit einer praktische Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Eßbereich mit Zugang zur Terrasse. Auch von der Küche aus kann man direkt auf die Terrasse/Garten gehen. Die Einbauküche kann auf Wunsch von den Mietern übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste WC.
In der oberen Etage sind das Bad, Schlafzimmer und 2 Arbeitszimmer gelegen. Das Haus ist mit einer Kelleraußentreppe ausgestattet. Auch ein Gartenhäuschen ist vorhanden. Pkw-Stellplätze stehen gegenüber dem Haus zur freien Verfügung für die Anwohner.
Kabelanschluss
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Vorauszahlung enthalten, diese zahlt der Mieter direkt nach Rechnungsstellung durch den jeweiligen Versorger.
Staffelmiete 20,00 €/Jahr
Ausstattung
Der Keller ist komplett gefliest. Das Erdgeschoss ist mit Marmor- und Fliesen ausgelegt, Das Obergeschoss mit Parkett und Laminatböden ausgestattet. Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung im EG komplett, im OG zur Straßenseite hin auch mit Rollladen ausgestattet. Die Innentreppe besteht aus Holz und ist mit Teppichboden belegt. Das Bad verfügt über ein großes Fenster, Wanne und WC. Die Fliesen entsprechen dem Baujahr.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne
Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.
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Rosenthalstraße 41
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