Helle, gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Niederkassel-Rheidt - verkauft -
| Wohnfläche | 74,97 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Zimmeranzahl | 3,00 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2,00 |
| Anzahl Badezimmer | 1,00 |
| Anzahl Gäste WC | 1,00 |
| Heizung | Fußbodenheizung / Gas |
| Warmwasser | über Durchlauferhitzer |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 120,00 kWh/(a m²) |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Stellplatzart | Garage |
| Frei ab | August 2023 |
| Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. | |
Beschreibung
Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage mit elektrische betriebenem Tor und als Sondernutzung der Speicher. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit elektrisch betriebener Markise. Eine gemeinschaftliche genutzte Waschküche und Trockenraum sind vorhanden.
Ausstattung
Die Fenster der Wohnung bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollladen. Die Wohnräume einschließlich der Diele sind mit hellen Bodenfliesen ausgelegt. Das Badezimmer ist mit Fenster, Wanne, Dusche und WC ausgestattet und hell gefliest, die Bodenfliesen sind in terracottafarben mit kleinen blauen Mosaiksteinen gehalten Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist von den Fliesen wie das Bad ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Nobilia) versehen. In der Diele sowie im Schlafzimmer befindet sich jeweils ein praktischer Einbauschrank.
Sonstiges
Alle vorgenannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Gewähr hierfür kann daher nicht übernommen werden.
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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
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