Maisonette-Singlewohnung in Troisdorf-Bergheim

Objekt Nummer: 4444    Ort: 53844 Troisdorf Bergheim
 

Straßenansicht

Kaufpreis159.000,00 €
Wohnfläche 47,00 m²
Baujahr1986
Zimmeranzahl1,50
Anzahl Badezimmer1,00
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert128,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
EnergieeffizienzklasseD
StellplatzartCarport
Frei abnach Absprache
Provision / Courtage5.676,30 €
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Die angebote Maisonettwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Sie ist hervorragend geeignet als Singelwohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Der Wohnbereich ist hell und hat einen Zugang zu einem kleinen Sonnenbalkon mit einem herrlichen Blick auf die Siegniederung. Eine abgeschlosse Küche und ein Wannenbad mit Fenster bietet eine gute Wohnqualität. Über die im Wohnzimmer befindliche Holztreppe gelangt man in den Spitzboden. Hier kann man sowohl ein Schlaf- als auch einen Arbeitsbereich einrichten.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit einen Trockener zur allgemeinen Nutzung. Ein Carport befindet sich im Hof. Der Außenanstrich wird in diesem Jahr erneuert.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Wohnbereich und Küche gefliest, der Spitzboden verfügt über einen Lamitatboden. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Isolierverglasung. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest, die Sanitärteile sind ebenfalls weiß. Die Decke in der Dachspitze ist mit Holz verkleidet.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne
Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir
übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.

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Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

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Preis
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Kontakt

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