Attraktive Büroräume in Niederkassel-Mondorf, Gewerbegebiet - vermietet -
| Nutzfläche | 75,00 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Zimmeranzahl | 3,00 |
| Anzahl Badezimmer | 1,00 |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Warmwasser | über Durchlauferhitzer |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 134,00 kWh/(a m²) |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Stellplatzart | 2 Pkw-Stellplätze |
| Frei ab | nach Absprache |
| Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr beträgt 2 Monatsmieten ohne Betriebskosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. | |
Beschreibung
Die hier angebotenen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Niederkassel-Mondorf. Das Objekt ist mit einer Wärmepumpenheizung und einer Solaranlage ausgestattet. D. h. die Heizkosten werden vom Vermieter abgerechnet, da der selbst erzeugte Strom eingespeist wird. Der Stromanbieter ist nicht frei wählbar. Im Sommer kann die Heizung als Klimaanlage genutzt werden.
Das Objekt ist Kameraüberwacht, die Pflege der Außenanlage ist in den Nebenkosten enthalten.
Ein Stellplatz mit Wall-Box steht zur Verfügung.
Die Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Die Büroräume sind komplett renoviert. Alle Räumlichkeiten sind mit grauen Bodenfliesen ausgelegt. Die isolierverglasten Fenster mit hellgrauen Kunststoffrahmen sind mit elektrisch betriebenen Rollladen ausgestattet. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung, jedoch gibt es zu den 3 Büroräumen noch einen Aktenraum/Archiv.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
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Fax 0228 451274
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