Gewerbefläche in attraktiver Lage von Niederkassel-Rheidt - vermietet -
Nutzfläche | 73,25 m² |
Gesamtfläche | 142,31 m² |
Baujahr | 1981 |
Zimmeranzahl | 2,00 |
Heizung | Fußbodenheizung / Gas |
Warmwasser | über Durchlauferhitzer |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 85,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Stellplatzart | Außenstellplatz |
Frei ab | sofort |
Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr beträgt 2 Monatsmieten ohne Betriebskosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. |
Beschreibung
Der Laden besteht aus 2 Räumen, WC und Teeküche sowie 2 Kellerräumen (69,06 m²). Die Böden im Erdgeschoß sind gefliest. Der Laden wurde bisher als Kosmetikstudio genutzt.
Die Gewerbefläche bietet sich an für Wellness- / Gesundheitspflege, Kosmetikstudio oder Fußpflege und dergleichen, da sich nebenan ein Ergotherapiezentrum befindet.
Eine Nutzung als Büro oder Verkaufsfläche wäre jedoch auch möglich.
Nach Wunsch kann auch eine Teilung der Gewerberäume erfolgen.
Ausreichend Kundenparkplätze direkt am Objekt stehen zur Verfügung.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E-Mail: info@immobilien-noebel.de