Altbau im alten Ortskern von Niederkassel-Mondorf - verkauft -
Wohnfläche | 120,00 m² |
Grundstücksfläche | 609,00 m² |
Baujahr | 1954 |
Zimmeranzahl | 4,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 2,00 |
Anzahl Badezimmer | 2,00 |
Heizung | Gaszentralheizung |
Warmwasser | über Durchlauferhitzer und Untertischgerät |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 414,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Nein |
Energieeffizienzklasse | H |
Stellplatzart | Außenstellplatz |
Frei ab | sofort |
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Dieser Altbau wurde in massiver Bauweise erstellt, die Außenwände bestehen überwiegend aus Ziegelsteinen und sind komplett verputzt. Die Zwischendecken sind aus Holz gefertigt. Das Haus ist teilunterkellert, die Kellerdecke ist aus Beton gefertigt. Der Gewölbekeller sowie das Erdgeschoss wurden ursprünglich um 1900 erbaut. In den 50er und 70er Jahren ist das Haus aufgestockt bzw. umgebaut worden. Die Heizung sowie der Durchlauferhitzer befinden sich in der Waschküche, welche sich an das Wohngebäude anschließt. Eine weitere Abstellmöglichkeit bieten verschiedene Schuppen am Ende des Hofes. Hier ist auch der Zugang zum großen Garten gegeben. Vor dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatz, auch der Innenhof bietet eine Stellmöglichkeit.
Ausstattung
Die Holzfenster sind einfachverglast und mit Rollläden versehen. Die massive Innentreppe sowie die Diele im Erdgeschoss mit hellem Steinbelag versehen, Küche und Bad sind gefliest. Das Duschbad im Erdgeschoss erhält das Tageslicht durch Glasbausteine. Es wurde vor ca. 5 Jahren behindertengerecht umgebaut.
Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E-Mail: info@immobilien-noebel.de