Verkauf eines freistehenden Einfamilienhauses in Rheidt - verkauft -
Wohnfläche | 113,00 m² |
Grundstücksfläche | 518,00 m² |
Baujahr | 1992 |
Zimmeranzahl | 4,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 3,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Anzahl Gäste WC | 1,00 |
Heizung | Gaszentralheizung |
Warmwasser | über Durchlauferhitzer |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 182,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Nein |
Energieeffizienzklasse | F |
Stellplatzart | Garage |
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise erstellt, komplett verklinkert, voll unterkellert und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Eine Doppelgarage ist ebenfalls auf dem Grundstück. In 2008 wurde am Wohnzimmer ein Wintergarten angebaut. Vom Keller bis zum Dachgeschoss führt eine massive Betontreppe. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und komplett mit Rollladen versehen. Im Erdgeschoss sind die Fenstergriffe abschließbar. Die Innentüren und -zargen sind aus Holz, im Erdgeschoss Eiche im Obergeschoss Nussbaum.
Ausstattung
Die Böden im Erdgeschoss , sowie die komplette Treppe und der Flur im Keller sind hell gefliest. Die Böden im Dachgeschoss sind alle mit Parkett ausgelegt. Das Gäste-WC ist weiß gefliest und mit weißen Sanitärelementen versehen. Das Bad im Dachgeschoss verfügt über ein Fenster, Wanne, Dusche und WC. Es ist ebenfalls hell gefliest.
Im Keller ist der Hobbyraum zu einem Gästezimmer ausgebaut. Hier befindet sich auch eine Sauna und eine zusätzliche Dusche. Diese Fläche zählt nicht zur Wohnfläche.
Kellergeschoss: Waschküche mit Heizung, Abstellraum, Hobbyraum/Sauna, Dusche
Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Terrasse, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche/Wanne/WC
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.
Zwecks weiterer Rückfragen und Besichtigung des Objektes stehen wir Ihnen gern nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle vorgenannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Gewähr hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
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