Verkauf eines freistehenden Einfamilienhauses in Niederkassel-Rheidt - verkauft -
Wohnfläche | 156,83 m² |
Grundstücksfläche | 419,00 m² |
Baujahr | 1976 |
Zimmeranzahl | 4,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 3,00 |
Anzahl Badezimmer | 2,00 |
Heizung | Ölzentralheizung |
Warmwasser | über Heizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | G |
Stellplatzart | Garage |
Frei ab | kurzfristig möglich |
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Rheidt. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet, das Haus ist in massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert. Zum Haus gehört eine überlange Garage mit elektrisch betriebenem Toröffner. Die Garage verfügt über Strom- und Wasseranschluß. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine ehemalige Werkstatt (Polsterei) mit ca. 46 m² Nutzfläche. Die Terrasse ist komplett überdacht. Das Haus ist mit einer massiven Betontreppe ausgestattet welche vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss mit Holz belegt ist. Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden. Ein Speicher ist vorhanden und über eine Zugtreppe zugänglich. Ebenso ist eine SAT-Anlage vorhanden.
Ausstattung
Die Innentüren und –zargen bestehen aus Holz (Eiche dunkel). Der Eingangsbereich, ist mit hellem Marmor ausgelegt. Die Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest, der Wohn- Eßbereich ist mit Parkett ausgelegt und das Arbeits- Schlafzimmer mit Teppichboden versehen. Die beiden Bäder und das Gäste-WC entsprechen dem Baujahr. Das komplette Obergeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
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