Freistehender Bungalow in guter Wohnlage von Rheidt - verkauft -

Objekt Nummer: 4412    Ort: 53859 Niederkassel Rheidt
 

Freisitz an der Schwimmhalle

Wohnfläche 104,00 m²
Grundstücksfläche489,00 m²
Gesamtfläche254,00 m²
Baujahr1969
Zimmeranzahl4,00
Anzahl Schlafzimmer2,00
Anzahl Badezimmer2,00
HeizungElektroheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert262,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Nein
EnergieeffizienzklasseH
StellplatzartGarage
Frei abkurzfristig möglich
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Der freistehende Bungalow wurde in massiver Bauweise erstellt und ist verklinkert, sowie komplett unterkellert. Rechts neben dem Haus befindet sich die Garage, das Garagentor verfügt über einen elektr. Antrieb. Die Schwimmhalle wurde 1975 errichtet. Hinter der Schwimmhalle befindet sich ein überdachter Freisitz. Der Bungalow verfügt über eine Kelleraußentreppe, diese dient auch als Eingang zu Kellerbar. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollladen.
Das Haus ist mit einer hochwertigen Alarmanlage gesichert.

Ausstattung

Diele und Flur sind mit hellem Marmor ausgelegt, das Kaminzimmer ist komplett gefliest. Die Wohn- und Schlafraume verfügen über Teppichböden. Die Küche ist eingerichtet und komplett gefliest. Sie verfügt über eine außergewöhnliche Kupferdecke. Das Wannenbad entspricht dem Baujahr und verfügt über ein Fenster.
Die Kellertreppe ist mit grünem Granit belegt. Der gesamte Kellerbereich ist mit Marmor und Fliesenböden ausgelegt. Badezimmer ist in grau/grün tönen gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. Die Kellerbar ist komplett eingerichtet und ebenfalls gefliest.

Sonstiges

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Alle vorgenannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Gewähr hierfür kann daher nicht übernommen werden.

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Rosenthalstraße 41
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