Rarität - Bungalow auf tollem Südwest Grundstück!
Kaufpreis | 495.000,00 € |
Wohnfläche | 93,00 m² |
Grundstücksfläche | 668,00 m² |
Baujahr | 1966 |
Zimmeranzahl | 4,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 3,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Anzahl Gäste WC | 1,00 |
Heizung | Gaszentralheizung |
Warmwasser | über Heizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 270,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | H |
Stellplatzart | Garage |
Frei ab | sofort |
Provision / Courtage | 17.671,50 € |
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine wirkliche Rarität zum Kauf an. Bungalow's sind selten und gefragt. Dadurch, dass Sie alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene haben, können Sie auch bis ins hohe Alter in Ihrem Haus wohnen, ohne dass die vielen Treppen Ihnen den Alltag erschweren.
Dieser Bungalow bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf 93 m² Wohnfläche. Dabei handelt es sich um die reine Wohnfläche, da die anteiligen Terrassenflächen, wie heutzutage üblich, nicht mit eingerechnet sind. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was einen deutlichen Mehrwert an weiteren Flächen gegenüber herkömmlichen Häusern bietet.
Von der Terrasse, die etwas höher liegt, haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Diesen können Sie nach Ihrem Geschmack um die Terrasse herum schön mit Stauden und Hortensien bepflanzen. Der Rest bietet viel Platz für Sandkasten & Co, oder auch ein schönes Gartenhaus.
Ausstattung
Das Haus ist dem Baujahr entsprechend normal ausgestattet. Einige Gewerke wurden zwischenzeitlich schon einmal erneuert, andere sollten nach Erwerb angegangen werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die auch das Warmwasser bereitet. Die Wohnräume sind mit Parkettboden zeitlos ausgestattet, die durch abschleifen und neu versiegeln in einen tollen optischen Zustand gebracht werden können, ohne dass man den Boden erneuern müsste. Das Bad bietet Dusche, Wanne und Tageslichtfenster und wurde auch bereits einmal modernisiert.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne
Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir
übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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